Prologis Inc. profitiert von stabiler Nachfrage nach Logistikflächen weltweit
Autor: Felix Weipprecht
Veröffentlicht:
Kategorie: Logistik
Zusammenfassung: Prologis Inc. profitiert von stabiler Nachfrage nach Logistikflächen und langfristigen Mietverträgen, während Shein wegen chemisch belasteter Produkte abgemahnt wurde.
Prologis Inc. setzt auf Logistikflächen. Der Konzern profitiert von stabiler Nachfrage
Prologis Inc. ist als führender Eigentümer von Logistikimmobilien ein wichtiger Profiteur des wachsenden E-Commerce und moderner Lieferketten. Die Gesellschaft erwirtschaftet ihre Erlöse im Kern über langfristige Mietverträge mit Logistik- und E-Commerce-Unternehmen und profitiert strukturell von der globalen Nachfrage nach modernen Lager- und Umschlagsflächen. Ein wesentlicher Teil des Portfolios liegt in wirtschaftlich starken Regionen Nordamerikas, Europas und Asiens.
Für Anleger aus dem deutschsprachigen Raum spielt die Präsenz von Prologis in Europa eine Rolle, da das Unternehmen auch Logistikimmobilien in Deutschland, den Niederlanden und weiteren EU-Staaten hält. Prologis erwirtschaftet seine wiederkehrenden Erträge primär aus Vermietung und Verwaltung von Logistik- und Distributionszentren, die häufig in der Nähe großer Ballungsräume liegen.
„Wir nehmen die von der DUH vorgebrachten Vorwürfe sehr ernst“, erklärte Shein auf dpa-Anfrage.
Zusammenfassung: Prologis Inc. profitiert von der stabilen Nachfrage nach Logistikflächen, insbesondere durch langfristige Mietverträge in wirtschaftlich starken Regionen.
Prologis Inc. logistiknaher REIT, Aktie bleibt weltweit gefragt
Prologis Inc. ist einer der größten Logistik-REITs mit Fokus auf moderne Distributionszentren und urbane Lagerflächen. Die Aktie bleibt global ein wichtiger Baustein für Anleger, die auf strukturelles Wachstum im E-Commerce und in der Lieferkette setzen.
Das Unternehmen betreibt hunderte Logistikparks und Lagerhäuser in wichtigen Verkehrsknotenpunkten und bedient damit die anhaltend hohe Nachfrage nach effizienter Lagerlogistik. Die Mietverträge sind typischerweise langfristig angelegt und mit bonitätsstarken Mietern abgeschlossen, was für stabile Cashflows sorgt.
„Wir haben in letzter Zeit häufig Grenzwertüberschreitungen, auch gerade was die PFAS angeht“, sagt Ulrike Siemers, Co-Geschäftsführerin des Umweltinstituts.
Zusammenfassung: Prologis Inc. bleibt ein gefragter Akteur im Logistiksektor, unterstützt durch langfristige Mietverträge und eine starke Marktposition.
Produktsicherheit: Einige Fashionprodukte bei Shein sind mit Chemikalien belastet
Ein aktueller Test von Shein-Klamotten hat gezeigt, dass EU-Grenzwerte teils massiv überschritten werden. Sieben von 18 getesteten Kleidungsstücken verstießen gegen EU-Grenzwerte, was zu einer Abmahnung durch die Deutsche Umwelthilfe führte.
In einer getesteten Kinderjacke wurde ein Grenzwert für eine Chemikalie aus der PFAS-Gruppe um mehr als das 1.100-Fache überschritten. Diese Stoffe können gesundheitliche Risiken bergen und reichern sich in Mensch und Umwelt an.
„Das bedeutet erstens, dass wir eine Unterlassungserklärung einfordern“, sagt Viola Wohlgemuth, Textilexpertin von der DUH.
Zusammenfassung: Tests zeigen, dass einige Produkte von Shein stark mit Chemikalien belastet sind, was zu einer Abmahnung durch die Deutsche Umwelthilfe führte.
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